Kogemuslugu: “Kuidas vähendada arendaja ajakulu ja haldusriske juba enne maja valmimist”
“Korteriühistu käivitamine ja uue hoone halduse käimalükkamine ei alga võtmete üleandmisel, vaid oluliselt varem,” ütleb Andrus Põld, Reterra Estate kinnisvaraportfelli haldusjuht.
Reterra jaoks on VAU Halduse roll tuua uute hoonete haldusesse süsteemsus ning vähendada riske enne, kui neist probleemid saavad.
Selgus ja süsteemsus on suurim muutus
Andruse sõnul on VAU Haldusega koostöö toonud igapäevasesse haldusesse kindla rütmi ja parema kontrollitunde.
“VAU Haldus on toonud hoonete haldusesse selguse ja süsteemsuse. Igapäevane suhtlus on operatiivne ja asjalik, võimalikud probleemid saavad lahendatud kiiresti.”
See tähendab, et küsimused ei jää kuhugi õhku seisma, info ei liigu killustatult ning otsused sünnivad faktide, mitte oletuste pealt.
Peamine võit: vähem ajakulu ja väiksem haldusrisk
Reterra vaatest on VAU Haldus vähendanud nii arendaja kui omanike ajakulu ning aidanud hoida haldusriskid kontrolli all. Seda eriti perioodil, kus hoone liigub arenduse faasist elanike kasutusse.
“VAU on vähendanud omanike ja arendaja ajakulu ja haldusriske. Tehniline seisukord, hoolduse kvaliteet ja kulud on paremini juhitud ning info liigub läbipaistvalt ja õigeaegselt.”
Andrus rõhutab ka sujuvat “käivitamise” protsessi, alates tehnilisest poolelt kuni uute elanike ootuste juhtimiseni:
“Koostöös VAU Haldusega kulgeb uute hoonete ja ühistute käivitamine sujuvalt. Meil on hea meel teha koostööd halduspartneriga, kes oskab uutele koduomanikele asju selgelt ja varakult kommunikeerida, arvestab uute elanike erineva kogemusega ning on lahendustele orienteeritud.”
Praktilises mõttes tähendab see vähem tulekahju kustutamist ja rohkem ennetust.
Miks VAU sobib ka naaberühistutele?
Kui küsida, kas Andrus soovitaks VAU Haldust ka teistele ühistutele, siis vastus on selge:
“Soovitan VAU Haldust ühistutele, kes ootavad professionaalset, vastutustundlikku ja äriliselt mõtlevat halduspartnerit. VAU Haldus ei tegele ainult probleemide operatiivse lahendamisega, vaid aitab neid ka ennetada. Lisaks on halduspaketi hinnastamine läbipaistev.”