Miks valida VAU Haldus korteriühistu haldusteenus?

VAU Haldus on teie usaldusväärne partner, kes aitab korteriühistutel säilitada ja kasvatada kinnisvara väärtust. Meie eesmärk on muuta haldusteenused lihtsaks, läbipaistvaks ja efektiivseks, vähendada juhatuse ajakulu ning pakkuda elanikele mugavat ja turvalist keskkonda. Kokkuhoid hoolduselt toob pikaajalised kulud madalamaks.

Mis on meie korteriühistutele mõeldud kinnisvarahalduse teenuse eelised?

Pikaajaline vaade: Meie eesmärk on kasvatada teie korteriühistule kuuluva kinnisvara väärtust. Selle saavutamiseks on vajalik õigeaegne ja põhjalik kinnisvara haldamine ning hooldamine.
Samad huvid korteriühistuga: Kuna pakume ainult haldusteenust ja muude teenuste sisse ostmiseks korraldame hanked, siis meil on samuti huvi saada teenusepakkujalt maksimaalselt head teenust.
Põhjalikkus: Tagame oma koostööpartneritega regulaarsed hooldustegevused leppides kokku hoolduste aastaplaani. Tööde teostaja dokumenteerib hooldustööd võltsimiskindlas digitaalses hoolduspäevikus, mille täitmise kohta saadame korteriühistu juhatusele regulaarse raporti.
Läbipaistvus ja selgus: Korteriühistu näeb kõiki lepinguid ja teenuste ostuarveid. Juhatuse otsused on dokumenteeritud ning kõigile liikmetele arusaadavad.
Personaalsed lahendused: Pakume igale korteriühistule personaalse haldusjuhi, kes seisab teie huvide eest ja vaatab kaks sammu ette.
Mured saavad lahendatud: Vastame kõigile elanike pöördumistele 3 tööpäeva jooksul.
Efektiivne kommunikatsioon: Hoiame juhatust ja elanikke infoväljas, saates kord kvartalis infokirjad tehtud ja plaanitud töödest, lahendatud ja lahendamata haldusküsimustest.

Milliseid kinnisvara korrashoiuga seotud haldusteenuseid me pakume?

Hooldus- ja koristusteenuste korraldamine.
Tehnosüsteemide hoolduse korraldamine.
Raamatupidamisteenuse korraldamine.
Raamatupidamise revisjoni korraldamine.
Ehitusekspertiisi sh garantiiülevaatuse korraldamine.
Korteriühistu üldkoosolekute ettevalmistamine, juhtimine ja protokollimine.
Energiakulude järgmine ja kulude vähendamine.

Meie lubadus teie korteriühistule:

VAU Haldus kasvatab teie ühistu poolt hallatava kinnisvara väärtust ja loob elanikele parema elukvaliteedi.

Pakume teile põhjalikku ja kõikehõlmavat lähenemist teie korteriühistu kinnisvarahalduses

VAU Haldus keskendub kinnisvara pikaajalisele väärtuse kasvatamisele, pakkudes tõeliselt põhjalikku haldusteenust. Meie eesmärk on tagada, et iga kinnisvaraobjekt püsiks heas seisukorras ning pakuks elanikele mugavust ja turvatunnet. Selle saavutamiseks:

Viime läbi regulaarsed hooldustegevused, et ennetada probleeme enne nende tekkimist.
Kasutame tõhusat elanike murede haldamise süsteemi*, mis tagab iga elaniku mure kiire ja täpse lahendamise.
Meie igapäevased tööprotsessid on dokumenteeritud ja automatiseeritud, mis annab korteriühistule kindluse, et midagi ei jää tegemata.

Paljud haldusfirmad keskenduvad üksnes oma töökoormuse vähendamisele, kuid meie eesmärk on pakkuda parimat võimalikku teenust, mis toetab kinnisvara hästi hooldatud seisukorda ja vältimatuid kulutusi tulevikus. Näiteks aitab korrektne hooldus vältida kulukat gaasikatla või puitfassaadi vahetust.

* Mis on korteriühistu elanike murede haldamise süsteem?

Kasutame murede registreerimiseks haldussüsteem kuhu kõikide elanike pöördumised pannakse detailselt kirja ja selleks kuluv aeg on korrektselt mõõdetud. Saadame juhatusele regulaarse ülevaate kõigist lahendatud ja lahendamata muredest ning nende esitamisele ja lahendamisele kulunud ajast.

Ülevõtmisel teostame tehnosüsteemide põhjaliku aastahoolduse, avastamaks ehituslikke ja eelmiste hooldajate puudujääke. Vajadusel loome edasisi hooldusplaane.
Püüame lisatööde mahu hoida miinimumis nt lambipirni vahetuseks ei pea alati eraldi välja sõitma, vaid teeme vahetuse järgmise regulaarse hoolduse käigus.
Digitaalsete lahenduste kasutamine koosolekute ja aruandluse võimaldamiseks muudab protsessid sujuvaks ja tõhusaks.

Praktilised näited meie tööst:

Läbipaistvus on VAU Halduse teenuse vundament. Meie kliendid saavad alati selge ja arusaadava pildi kinnisvara haldusteenusele tekkivatest kuludest ja tehtud töödest. Selle tagamiseks:

Kõik kuluread on üksikasjalikult arvetel ja majanduskavas. Esitame majanduskavades alati võrdluse eelneva perioodiga vältides varjatud hinnatõuse.
Sõlmime otselepingud korteriühistu ja teenusepakkujate vahel, mis annab läbipaistvuse, paindlikkuse ja kontrolli.
Kasutame digitaalset läbipaistvustööriistu, nagu biomeetriline registreerimine koristusteenuste jaoks ja võltsimiskindlad digihoolduspäevikud tehnohoolduse jaoks.

Meie klientide jaoks tähendab see kindlustunnet, et kulud on alati õiglased ja kontrolli all.

Haldusteenuste läbipaistvus igas sammus

VAU Haldus eristub oma unikaalse ärimudeliga, mis keskendub ainult korteriühistute haldusteenusele. Meie teenus ei sisalda varjatud kulusid ning meil puudub huvi lisatöid müüa. Selle asemel korraldame kõigile lisateenustele –kinnisvara korrashoid, haldusteenused, heakord, raamatupidamine, tehnohooldus ja haljastuse hooldus – eraldi hanked. See tagab:

Maksimaalse kvaliteedi parima hinnaga.
Võltsimiskindlate digihoolduspäevikute kasutamise, mis aitavad teenusepakkujatel jälgida ja tõendada oma töid.
Korteriühistu parema kontrolli teenuste ja kulude üle.

Meie eesmärk on olla teie partner, kellel on samad huvid kui korteriühistu elanikel – pakkuda kvaliteetseid lahendusi, mis tagavad kinnisvara väärtuse kasvu seejuures ilma liigselt kulutamata.

Samad huvid elanikega